1984〜1994年築, 専有面積6.33㎡〜26.33㎡の平均販売価格
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ロザール東千葉
千葉県千葉市中央区要町
総武本線 / 東千葉駅 徒歩2分
1989年築 / 7階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
63.0
非常に割安
推定相場価格より14%割安
相場
407万円
24.9万円/㎡
275
363
451
539
AI査定結果
推定相場価格
407万円
24.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
363万円〜451万円
22.2万円/㎡〜27.6万円/㎡
推定賃料
4.0万円
0.25万円/㎡
推定利回り
13.8%
最終更新日: 2026年5月3日
ロザール東千葉
350万円（21.4万円/㎡）/ 3階 / 16.33㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は28.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/25 | 350万円 | 21.4万円 | 3階 | 16.33㎡ | 1K | 南東 |
| 2026/04/15 | 400万円 | 24.5万円 | 3階 | 16.33㎡ | 1K | 南東 |
| 2026/04/13 | 495万円 | 33.9万円 | 6階 | 14.59㎡ | 1K | - |
| 2026/04/09 | 430万円 | 26.3万円 | 3階 | 16.33㎡ | 1K | 南東 |
| 2026/03/16 | 398万円 | 24.4万円 | 2階 | 16.33㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/07/18 | 440万円 | 26.9万円 | 3階 | 16.33㎡ | 1K | - |
| 2025/06/23 | 450万円 | 27.6万円 | 3階 | 16.33㎡ | 1K | - |
| 2024/07/18 | 480万円 | 29.4万円 | 4階 | 16.33㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/03/22 | 460万円 | 31.5万円 | 2階 | 14.59㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/02/26 | 500万円 | 34.3万円 | 2階 | 14.59㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/02/26 | 530万円 | 36.3万円 | 7階 | 14.59㎡ | 1K | 南東 |
| 2023/09/25 | 470万円 | 28.8万円 | 6階 | 16.33㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は23.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/25 | ロザール東千葉 千葉市中央区要町 | 東千葉駅2分 | 350万円 | 21.4万円 | 16.33㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/27 | 扶桑ハイツ東千葉 千葉市中央区椿森五丁目 | 東千葉駅4分 | 400万円 | 25.2万円 | 15.86㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2025/01/24 | ダイアパレス東千葉 千葉市中央区椿森五丁目 | 東千葉駅5分 | 450万円 | 23.9万円 | 18.81㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/01 | スカイコート千葉 千葉市中央区新宿一丁目 | 千葉中央駅6分 | 380万円 | 23.8万円 | 15.98㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | - | 1988年 | 26戸 | RC |
| 2025/10/08 | ライオンズマンション東千葉 千葉市中央区祐光四丁目 | 東千葉駅12分 | 410万円 | 25.9万円 | 15.83㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 33戸 | RC |
| 2024/12/22 | マリオン本千葉 千葉市中央区葛城一丁目 | 本千葉駅8分 | 320万円 | 20.5万円 | 15.6㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北東 | 1988年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/25 | 三幸第2マンション 千葉市中央区今井二丁目 | 蘇我駅4分 | 470万円 | 24.8万円 | 18.97㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 45戸 | RC |
| 2026/04/05 | TOP蘇我 千葉市中央区蘇我一丁目 | 蘇我駅14分 | 430万円 | 24.3万円 | 17.72㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 41戸 | RC |
| 2025/08/29 | トップ蘇我 千葉市中央区蘇我一丁目 | 蘇我駅12分 | 300万円 | 16.9万円 | 17.72㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1988年 | 41戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。